Me hago cargo de un campamento: instrucciones de uso

Vivir su trabajo al aire libre y en un ambiente de vacaciones mientras es libre de elegir, es posible al hacerse cargo de un campamento. Siga la guía… …

Le marché de l’hôtellerie de plein air, choix de vacances plus prisé que jamais, offre donc de belles perspectives professionnelles, mais il s’avère très concurrentiel. Moins risquée qu’une création pure qui nécessite d’investir dans des équipements de base – sanitaires, aire de jeux, zone de services -, la reprise permet aussi de bénéficier d’une clientèle existante. Cela reste néanmoins une véritable aventure entrepreneuriale pour laquelle des capacités de gestion s’imposent. Si le camping évoque farniente et détente, en reprendre un n’a rien de reposant. Motivation et forme physique sont de rigueur.

Elige el campo

Observez de près l’existant : surface, agencement et possibilités d’extension, qualité des infrastructures (voirie, réseaux d’eau et d’électricité, sanitaires, piscine… ), normes de sécurité, niveau de vétusté, nombre et nature des emplacements, personnel en place. La configuration du site engendre-t-elle une surcharge de travail, tel l’élagage en zone boisée, par exemple ? Est-il implanté dans un secteur exposé aux intempéries ou aux incendies ? Faites aussi chiffrer le coût des travaux à prévoir. Vous devez vous assurer qu’il n’y a pas de risque de dégradation de la rentabilité du camping à terme, en vous interrogeant sur les motivations qui incitent le vendeur à s’en séparer.

Con casi 8,000 campings, Francia tiene el primer parque en Europa y el segundo en el mundo, detrás de Estados Unidos según la Federación de campistas, caravanas y autocaravanas (FFCC). Y el concepto de acampar está evolucionando: está siguiendo la tendencia ecológica y se está volviendo lujoso. Carpas y caravanas dan paso a chalets, cabañas, bungalows y casas móviles.

Dirigirse al sector

Le camping et sa situation géographique s’étudient de près. Pour y voir plus clair, une étude de marché s’impose avant d’acheter.

Référez-vous notamment à l’historique de réservations, au taux d’occupation et au classement du terrain. Il existe cinq catégories notées en nombre d’étoiles selon le niveau d’équipement et de services. Posez-vous ensuite les bonnes questions : le terrain est-il implanté dans une zone à potentiel touristique ? Est-il facilement accessible ? Étudiez de près sa cible et sa concurrence. Quel est le niveau de qualité pour quels tarifs ? Comment est-il référencé ? Dispose-t-il d’un site internet ? Sa clientèle est-elle fidélisée ? Quelles sont les prestations proposées (restauration, activités… ) ? Se démarque-t-il de l’offre existante ? Enfin, mesurez l’indice de satisfaction de la clientèle du camping grâce à une enquête et aux avis sur le web.

Solución alternativa

Si vous ne souhaitez pas vous engager dans un projet de cette envergure, sachez que vous pouvez postuler afin de devenir gérant d’un des nombreux campings municipaux de France. Dans ce cas, vous devrez postuler directement auprès de la commune sur laquelle est implanté le camping et vous aurez, par conséquent, le statut d’employé municipal.

Cuanto cuesta ?

Sachez qu’il faut compter plusieurs centaines de milliers d’euros pour reprendre un camping, et les banques exigent un apport correspondant à plus d’un tiers de l’investissement. Avant de vous lancer, analysez la performance financière et montez un business plan : évolution du chiffre d’affaires, rentabilité, potentiel d’amélioration de la productivité, investissements à prévoir… De même, soyez vigilant sur les termes du contrat de cession. Pour cela, faites-vous accompagner par un comptable et un avocat.

Para obtener más información: las organizaciones ofrecen cursos de capacitación para compradores. Hay muchos sitios especializados en la venta de campings.

Para obtener más información, póngase en contacto con BPI France Création o FFCC .

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